保护你的房地产投资.
田纳西州中部地区的公寓建筑保险, 包括纳什维尔, TN及周边县.
公寓建筑保险可能很复杂. 专业共管公寓保险识别许多不同的风险类型，并明确说明哪些方负责投保哪些风险.
共管公寓建筑的独特性常常会导致一些混淆，即谁负责为哪些建筑投保. 实际上，这是一个简单的设置，但每个人都需要知道它是如何运作的.
共管公寓业主协会以“协会总政策”确保建筑物的某些部分免受损害.“每个共管公寓业主将为自己的单元支付剩余的保险.
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财产保险
风险因素
火灾可能导致共管公寓和合作公寓协会面临严重的财产损失, 风, 或其他原因.
解决方案
商业财产保险应该为建筑物的损坏提供保险, 协会所有的个人财产, 而收入损失是由于承保的原因造成的.
一般责任
风险因素
共管公寓和合作公寓协会容易受到许多风险的影响, 比如人身伤害索赔, 财产损失, 人身伤害, 和更多的. 该协会还可能面临与走廊等公共区域相关的索赔诉讼, 楼梯间, 游泳池, 和停车区域.
解决方案
一般责任保险对任何协会都是绝对必要的. 它提供了法律费用和判决的保险，当该协会被列入覆盖的诉讼.
犯罪和忠诚债券保险公司
风险因素
犯罪和忠诚债券保险旨在为合作社和共管公寓协会提供保险，以保护他们不被员工盗窃资金或协会拥有的个人财产, 董事会成员，有时, 物业管理公司.
解决方案
犯罪和忠诚保险是为员工不诚实提供保险的, 伪造和变更, 电脑欺诈, 伪造, 和更多的.
系统故障保险
风险因素
随着科技在当今世界执行许多任务, 崩溃会造成很大的经济负担, 包括维修设备的费用以及由此产生的收入损失或额外费用.
解决方案
全面覆盖提供保护，防止设备机械故障，如加热和冷却设备和电梯电机.
董事及高级职员责任保险
风险因素
董事和高级职员(如董事会成员)可以对他们在履行职责时所做的决定负责. 任何由此产生的诉讼通常都是昂贵的辩护，并可能导致巨额和解.
解决方案
董事和高级管理人员责任保险为涉及的诉讼辩护的法律费用提供保险，也可能为任何由此产生的判决提供必要的资金.
商业伞保险
风险因素
当你的共管公寓或合作公寓楼面临巨大的责任损失，超过了你的标准保险的基本限制，会发生什么?
解决方案
商业保护伞保险将提供除一般责任以外的额外保险, 董事及高级人员责任, 汽车责任, 以及雇主责任政策. 最低限额为100万美元，最高限额为2亿美元.
网络责任保险
风险因素
科技编织了一张责任暴露的全新网络，包括保护隐私的需要, data, 以及协会居民的财务信息. 如果他们的数据被泄露，可能会导致协会的高昂费用和诉讼.
解决方案
网络责任险涵盖因个人数据泄露而产生的费用和诉讼, 假设这个协会有责任.
环境保险
风险因素
污染物清除一般不包括在基本政策之内. 补救燃料箱的泄漏是非常昂贵的.
解决方案
环境保险为清理费用和因油罐或相关管道泄漏而引起的第三方诉讼提供保险.
保荐人/投资人自有单位保险
风险因素
通常，该协会的政策不包括为其所拥有单位内部未售出股份的发起人或持有人提供保险.
解决方案
应该保留一份保单，为你在单位内负责的工作提供保险, 以及因单位内部行为造成的收入损失和诉讼.
协会总政策将几乎总是覆盖公共区域，如走廊和电梯, 但其他覆盖范围各不相同.
最简单的选择是“裸墙覆盖”,这意味着公寓业主协会的政策只适用于墙壁, 每个单元的地板和天花板, 所有人都要为其他事情负责, 包括设备及固定装置.
“单一实体覆盖”将共管公寓业主协会覆盖范围扩展到“标准饰面”,“比如厨房和浴室, 但不是所有者的个人财产. 注意，如果车主更换了任何配件, 比如厨房的柜台或地毯, 它将不再被协会总政策覆盖.
最后，“改良单一实体”(也称为全覆盖)将覆盖范围扩展到任何更换或升级的配件.
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